你看好哪一个？阳江市文旅项目展示！
2025-08-27 03:46
由广东省文化和旅游厅、广东省委金融委员会办公室、中国人民银行广东省分行主办，广东省南方文化产权交易所承办，广东省旅游协会投融资专业委员会、广州市文化产业园区协会、广东文旅兴趣营协办的
本次征集的项目类型涵盖文旅科技、生态旅游、乡村旅游、文化旅游、温泉旅游、森林旅游、海滨海岛、康养旅游、主题乐园等多种形态，囊括了互联网文旅、演艺娱乐、动画电影、文化产业园区、数字文旅、文创商品、地下河旅游、研学旅游、民宿客栈、教育实践基地、户外拓展、特色小镇、酒店旅游、田园综合体、主题乐园、商务旅游、遗产旅游等新业态、新产品。
阳江市在文旅投融资领域的举措和政策导向聚焦于多元化资金支持、产融结合与市场化机制创新，旨在构建可持续的文旅产业生态，按“一事一议”原则支持滨海、温泉、乡村等重大旅游项目，优先纳入中央和地方补贴对象，优化文旅企业营商环境。
项目简介：本项目为阳春市春湾旧卫生院改建乡村旅游酒店项目，由贵集团自筹资金，将原址7栋共1万余平方米建筑改造为中高端乡村康养旅游酒店。项目依托春湾龙宫—通天蜡烛—中山公园的喀斯特地貌景观及春湾镇区完善配套，旨在打造独特康养酒店品牌（对标上海世茂深坑洲际酒店模式）。建成后预计年服务能力1.5万人次，带动康养旅游客群增长30%，年营收目标突破800万元。
该项目核心优势在于依托稀缺的喀斯特地貌景观资源和春湾镇区成熟配套。项目定位清晰，主打中高端乡村康养主题，形成差异化特色。通过改造旧卫生院盘活闲置资产，降低环境影响，并融合潜在历史记忆增添特色。采用“资产方+专业运营商”分工模式，充分发挥双方优势，降低运营风险。
建设内容聚焦于对原有7栋建筑进行适应性改造升级，包括结构加固、内外装修改造、机电系统更新及景观营造，将其打造为符合中高端康养主题酒店标准的硬件载体。项目目标客群为追求自然康养与特色体验的中高端游客，预期实现年接待1.5万人次、带动当地康养客群增长30%、年营收超800万元的目标。
通过活化改造，项目将有效盘活乡镇闲置资产，为当地创造直接就业岗位（如酒店运营、服务、管理等）及间接带动相关产业链发展（如农产品供应、手工艺、旅游服务等），切实提升居民收入与区域经济活力。
项目类型：康养、温泉旅游、酒店、民宿、文商旅综合体、生态旅游、文化创意园区、街区
项目简介：项目核心优势在于创新的轻资产运营模式和多板块融合策略。通过引入专业第三方“运营大脑”降低风险、提升效率。三大板块（民宿、特色美食街、文化场馆）聚焦“住-食-游”全链条体验，形成协同效应。项目深度挖掘本地资源，包括村民合作共建民宿、筛选本土特色美食（如春砂仁药膳、风姜鸡）打造美食地标、系统性整合各镇非遗美食及老字号（“一镇一风味”）、活化利用文化场馆资源。该项目不仅追求经济效益（年营收目标960万），同时有力推动乡村文化振兴。
项目建设与运营围绕三大板块展开：民宿板块由集团投入300万元进行标准化改造和智慧系统建设，引入村民合作共建，并委托专业机构托管运营；美食街板块着力打造“阳春特色美食地标”，基于大数据筛选引进本土口碑店铺（如春砂仁药膳、风姜鸡），系统性整理并呈现各镇（街）非遗美食和老字号（“一镇一风味”主题动线）；场馆板块（红色文化展馆、主题公园、春砂仁工坊等）通过引入第三方合作策划开展活动引流。三大板块的运营均高度依赖引入的专业第三方机构执行，通过“住-食-游”场景融合实现整体盈利目标。
岭南生态康养谷项目不仅是区域产业升级的载体，更是阳春市践行国家生态文明战略与乡村振兴政策的标杆实践，以康养产业为纽带，实现“绿水青山”向“金山银山”的价值跃迁，为粤西生态经济转化提供探索经验。
项目简介：珍珠湾旅游综合开发区位于阳东区东平镇西边，距阳江市区约45公里，距珠三角地区约180公里，交通便利。景点有珍珠湾海水浴场、玉豚山海滨公园、飞龙寺等。内有海水浴场、淡水浴场、医务室、烧烤场、游泳用具租用点、珍珠湾星空舱营地等。水电、交通、通讯、停车等公共服务设施均已完善，周边民宿产业发展迅速。主要客源市场是珠三角地区和周边地区。拟打造方向：该项目总面积约500亩，其中包括珍珠湾周边共30万平方米土地，可作为旅游房地产项目进行招商，建设星级酒店、滨海浴场、水上乐园和其他旅游配套设施，把珍珠湾打造成4A级旅游景区。
项目类型：生态旅游、康养、温泉旅游、主题乐园、酒店、民宿、文商旅综合体、文化创意园区、街区
项目简介：本项目以崆峒风景区为核心，立足城区近郊区位与传统民俗文化积淀，定位打造“三教共融的岭南禅都、大湾区西岸禅修康养首选地”，通过文化活化、生态康养与配套升级三大举措，预计建成后年接待量突破100万人次，带动区域旅游综合收入增长500%。
项目核心优势在于稀缺的“三教共融”文化基因、近郊区位辐射大湾区客群、花滩森林生态资源加持，以及“文化体验+自然教育+康养配套”的全链条产品设计，兼具文化独特性、生态承载力与市场适配性。
目前项目建设内容涵盖升级洞穴声光电沉浸式展演空间、开发禅意树屋民宿群、构建全龄段自然教育课程体系（申报省级森林教育基地），以及建设禅食餐饮中心等三大服务配套；运营由专业第三方机构统筹文化节庆策划、禅修课程执行与商业服务管理，实现“轻资产运营、重文化赋能”的可持续模式。
项目以三教融合的哲学底蕴为魂，通过活化明清摩崖石刻、四方佛铜塑等文物，重构“禅意生活”当代叙事，呼应“文化自信”的时代命题；以农旅协同为脉，串联河西街道的产业基因，打造“禅意+农业”特色品牌，提供城乡融合样板。
项目简介：本项目秉承环境保护理念，拟打造与生态布局相协调的衣食住行一体化滨海休闲旅游度假村。
该项目位于阳西县沙扒镇前步村委会前海自然村东面，三面环海，南临南海，部分沙滩及海域在月亮湾国家海洋公园范围内，距离福湖岭不足1公里，距离规划建设的滨海旅游公路直线米，西临月亮湾大道，北靠747乡道，交通便捷。项目地类为坑塘水面、其他草地、沿海滩涂、可调整乔木林地，整体占地面积为158亩，已落实建设用地规模67.79亩。
项目是阳西打造全国知名滨海旅游康养目的地的关键落子，串联全域形成山海联动的全域旅游网络，不仅填补了本地中高端复合型度假产品的空白，更赋能中国黄金海岸线建设，为广东沿海经济带注入可持续发展动能。
项目简介：该项目拟将自然风光和人文景观有机结合，将东湖水库打造成集农用供水、发电、渔业、林业及旅游与一体的生态休闲度假旅游区。
该项目位于阳东区东北部的那龙镇，东岭恩平市，距阳东城区25公里，距阳江市28公里，距海陵岛70公里，距广湛高速公路那龙出口3公里，距325国道仅2公里，交通十分便利。该区分布有108个岛屿和9平方千米的水域面积，被誉为“东湖星岛”，是广东省库容超亿立方米的大型水库之一。
东湖水库自然资源丰富，东湖水库水域面积达9平方公里，库容量1.27亿立方米，是广东省库容超亿立方米的大型水库之一。区域内分布有108个岛屿，被誉为“东湖星岛”，拥有原始次生森林、珍稀植物及野生动物等生态资源，生态环境十分优美。湖区森林覆盖率极高，配套登山、游湖、绿道骑行等项目，可与毗邻的合山温泉疗养形成互补，符合现代游客对健康生活的追求。可整温泉理疗、森林徒步、水上运动，构建全龄段康养生态圈。
东湖旅游区的开发，是阳江市锚定“全域旅游升级”与“绿色经济转型”的战略支点，旨在打造区域文旅升级与生态经济协同的标杆示范，有望成为广东沿海经济带向高质量增长转型的鲜活注脚。
项目简介：该项目拟在程村镇豪光村狮子岭打造文商旅综合度假区。程村镇豪光村狮子岭面积共约920亩，可用地面积约300亩，目前已落实点状建设供地30亩，站在狮子岭俯瞰向东可以看到绵延万亩红树林，向西能见“全国文明村”“广东最富裕渔村”织篢鸡乸㙟村，向南面向大海，能看到洋边海湾，向北可以看到豪光村的村落建筑，以及周边的农田等田园风光，同时，还可俯瞰龟岭成千上万只白鹭栖息的壮观场景。
项目建成后将更好地擦亮“中国蚝乡”农文旅品牌，打造“吃住游购娱”一站式的旅游目的地，带动周边群众就业、旅游经济，推动程村镇乡村旅游产业发展。
项目简介：该项目位于广东省阳西县上洋镇南部，经沈海高速、325国道、S541线抵达。省规划的沿海景观路从项目邻边经过。白沙湾长度为14公里。海岸蜿蜒，沙滩细软，形如一轮弯月，沙滩舒缓平静，部分地段沙质细软，景色壮丽，海天一色。项目拟规划面积10000亩，建设用地约2000亩，拟打造成集休闲度假、康体娱乐、生态观光、生态居住、文化主题、美食餐饮等多功能于一体，富有浪漫风情的综合性滨海旅游度假胜地。
运营团队提出“创意文旅运营商”定位，以跨界思维整合非遗、演艺、户外运动资源，破解行业“重资本轻运营”困局，成“投资-运营-服务”闭环，为全国滨海文旅开发提供范本。
项目纳入阳西县“一心三带”全域旅游格局，以沙扒镇为核心辐射乡村：通过农旅融合活动带动特色农产品销售，推动粤西与大湾区经济互联，呼应广东“以海兴市”战略，助力城乡共同富裕。
项目简介：东湖公园文旅融合项目以“离繁华不远，与自然更近，城中新文旅”为核心理念，依托日均8000人次流量的东湖广场，打造集休闲度假、户外拓展、儿童娱乐、水上游玩、城市民宿于一体的生态旅游目的地，计划年吸引游客超50万人次，提档升级公园业态并带动周边综合收入超千万元，当前重点推进子项目“东湖公园业态提升”（总投资600万元）。项目由贵集团主导投资建设，通过银行贷款与企业自筹解决资金（子项目已明确480万元贷款+120万元自筹），目前正推进立项审批与详细设计，计划2025年8月开工、2026年6月完工。
该项目核心优势在于公园区位稀缺性（城市中心大型活动场所+市民高频休闲地）、多元业态融合能力（自然景观+人文历史+现代娱乐），以及现有客流基础（每晚约8000人次），通过沉浸式度假体验填补城区高品质文旅空白。
目前项目主项目计划建设停车场（含充电桩）、非遗艺术中心、野奢民宿、皮划艇基地等基础设施；子项目聚焦业态提升：建设天街商业区（含星空营地吧、轻餐饮）、投放32艘游船（配套309㎡码头）、打造无动力儿童乐园（含伴游机器人）。运营以“深入一地”休闲度假模式激活客流，联动商业与游乐实现可持续收益。
项目通过“林、文、旅”深度融合发展模式，将林业资源（如古树保护、林下经济产品）转化为文旅资产，策划在地文化IP，推动生态资源向教育、康养、文创等高附加值产业延伸，加速构建区域绿色命运共同体。
项目简介：本项目拟打造豪华酒店、私家温泉别墅及丰富休闲设施，集温泉养生、健康休闲、商务会议于一体的文商旅综合体，依托粤港澳大湾区庞大市场，是兼具生态旅游与商业价值的优质投资项目。
阳江温泉度假村位于阳江市阳东区合山镇。度假村与开阳高速、沿海高速、325国道、深茂高铁连接广东各地，距广州200公里，是集温泉、健康、旅游、休闲、度假、商务、会务于一体的旅游综合度假区。区内有温泉假日酒店、大型露天温泉康体中心。温泉假日酒店设施完善，拥有296套豪华商务客房及37栋带私家温泉和庭院的豪华别墅，有汉唐宫中餐厅、威尼斯西餐厅、功能齐全的大小会议室。度假村还配有高尔夫练习场、网球场、情侣休闲车、桌球、乒乓球、游泳池、健身房、棋牌室等休闲娱乐项目。
阳江温泉度假村是粤西首家五星级温泉度假酒店，也是广东省首家获评“绿色五星饭店”的温泉度假区，通过“康养+旅游”模式拉动就业、升级区域基础设施建设质量。在行业引领上，项目获评“全国十佳温泉”及ISO 9000认证，以生态开发原则树立行业可持续发展标杆。
项目简介：潭簕红色文化村整村打造项目总投资30,000万元，定位建设“特色红色文化村”，核心规划30亩军事模拟区、15亩农耕体验园、20亩千人食宿营地及潭簕烽火军校；当前重点推进子项目“红色文化教育基地一期”（总投资1000万元），已完成设计并进入立项流程，计划2025年6月下旬开工、8月底完工。
项目核心优势在于“红色教育+农耕军事+整村开发”三位一体模式，形成粤西规模最大的沉浸式红色研学基地（含千人营地），通过子项目快速落地验证模式可行性，兼具政策扶持性（财政支持）与产业联动性（带动整村文旅升级）。
潭簕红色文化村不仅是一处展馆、一条游线，更是新时代以红色基因铸魂育人的“乡村振兴实验室”。它以历史现场为课堂、以革命精神为教材，将红色文化转化为乡村治理、产业升级、共同富裕的内生动力。
项目简介：项目位于阳西县新墟镇东水村委会，旨在依托东水村优良的生态环境，以瀑布、竹林、茶园、农特产品、原汁原味的乡村生活为卖点，结合南华村古建筑为特色，开发包含乡村住宿、茶园观光、林间趣味运动、古村落探访、露天餐厅、生态果蔬市集在内的森林民宿群。
项目创新在于以“民宿+”模式串联农业、文旅、研学等产业，推动城乡资源双向流动，为粤港澳大湾区游客提供高品质的乡村微度假目的地，为新墟镇打造了“森林康养”特色品牌，同时探索可持续的村集体经济发展路径。
项目简介：项目旨在打造以红树林保护区为背景，融休闲观光、文化创意、科普教育、特色餐饮、养生居住等多种功能于一体，含观光绿道、精品民宿、特色食街、河色观光、红树林科普基地、水乡风情小镇、红树林公园等旅游休闲项目。盘活蚝场旧址发展乡村民宿等休闲旅游产业，打造蚝风情体验馆、蚝咖啡等集购物、娱乐、餐饮、住宿于一体的特色主题消费场景，变旧为宝，将红光村打造成为蚝特色文化旅游乡村。
程村镇是著名的“中国蚝乡”，荣获“国家级近江牡蛎吊养标准化示范区” “广东省技术创新专业镇（海洋养殖捕捞类）”，并在2023年入选首批国家农业产业强镇。程村拥有丰富的自然资源和良好的生态环境，此地三江交汇流入程村湾，水土优美，拥有1.5万亩红树林自然保护区，红光村中心连片红树林面积达6500亩，红树林良好的生态环境吸引了成千上万鸟类在此觅食和栖息，其中鸟类多达30多种，已建成4万亩“海上蚝田”，形成具有特殊魅力的乡村旅游资源。
作为粤港澳大湾区重要的生态屏障，项目以红树林保护为核心，通过“生态修复—旅游赋能—社区共荣”的模式，探索出一条保护中开发、开发中反哺的可持续发展路径。
项目简介：项目依托阳西县沙扒镇渡头村自然资源和优美的生态环境，新建包括精品民宿建设、环境景观建设、特色美食推广，打造乡村旅游观光项目。
渡头村，位于阳西县沙扒镇北部，距离县城37公里，村内有一座超过700多年制盐历史的古盐场，面积超过9000亩，曾是广东省四大盐场之一，如今仍保留着传统的制盐文化。坐落在渡头村西南面的二友盐业公司是沙扒特别支部的旧址所在地，为革命事业和阳江解放作出了特殊贡献，现为阳西县文物保护单位和阳江市红色革命遗址的所在地。
项目整合了沙扒盐场等历史资源，将沙扒特别支部旧址、古法晒盐工艺等转化为红色教育基地与自然科普基地，形成“民宿+文化+农业”的多元业态，探索联农带农”机制将产业红利惠及本地村民。
项目地址：母港-阳春市蟠龙村；子港-阳春市春湾石林风景区、凌霄岩风景区、东湖公园、鸡笼顶高山草原风景区、阳江空港新区
项目简介：本项目是阳春市布局低空经济的战略性文旅融合工程，总投资2.5亿元，以构建“低空观光走廊”为核心，依托阳春东高铁站（母港）、凌霄岩、春湾石林、鸡笼顶等高流量景区及阳江空港新区，建设10个垂直起降平台，首期覆盖高铁站与四大景区（凌霄岩、春湾石林、鸡笼顶、岗美空港新区）。项目已纳入市县财政与企业自筹资金计划，处于航线申请与适航审批的前期规划阶段，拟在“十五五”期间建成运营，目标打造粤西低空旅游示范网络。
本项目一期优先建设5个起降平台（高铁站母港+4景区），平台单体占地约3-5亩，配套候机厅、安检设施及数字化调度系统；同步申请阳江-春湾-凌霄岩-鸡笼顶低空航线架燃油直升机（兼顾续航与成本）。
阳春低空观光走廊是响应国家大力发展低空经济战略号召的先锋实践。 项目通过构建低空旅游网络，积极探索低空空域资源的商业化、规模化应用模式，为低空经济在文旅领域的深度融合提供了可复制、可推广的“阳春样本”。 项目以世界级的喀斯特地貌景观（凌霄岩、春湾石林）和生态资源（鸡笼顶）为依托，通过低空视角的创新体验，极大提升了旅游产品的吸引力和附加值，有效促进文旅产业提质升级。
项目简介：本项目定位为南中国高山草原休闲度假标杆，总投资20.2亿元，以阳春市双滘镇鸡笼顶万亩高山草原为核心载体，通过升级漂流河道、登山步道、旅游缆车等基础设施，打造天文观测基地、全景观景平台、热气球及低空飞行基地等多元场景，同步活化梅子坪、风流寨等空心村为特色民宿区。项目由市县财政、专项债及企业自筹联合投资，已进入规划设计与专项债申报阶段，计划“十五五”期间建成运营，目标年接待游客60万人次，实现综合收入超1亿元，构建“体育+生态+旅居”的高原文旅示范区。
项目契合粤西建设粤港澳大湾区“休闲度假后花园”的战略需求，鸡笼顶以“高原生态+多元场景”的差异化定位，填补了南中国高山草原休闲度假的市场空白，探索生态产品价值实现的多元路径，成为广东文旅融合的“新名片”。
项目简介：阳春凌霄岩景区综合竞争力提升项目由阳春市漠阳文化旅游集团有限公司统筹实施，缘起于国家级风景名胜核心区的设施老化、服务短板已难以匹配日益升级的文旅需求。项目以“粤西文旅新地标、阳春产业金名片”为愿景，锚定“喀斯特奇观+漠阳江风情”双重IP，通过一次全要素、全场景、全周期的系统性焕新，重塑景区吸引力、承载力与品牌力。
区位上，项目坐拥沈海、云阳高速黄金走廊，两小时直抵粤港澳大湾区核心城市群，客源腹地纵深广阔；资源上，罕见的巨型喀斯特溶洞与漠阳江旖旎岸线在此交汇，自然奇观与人文底蕴交相辉映；运营上，市属专业化平台漠阳文旅集团全程操盘，既沉淀了成熟景区管理经验，又以门票经济为支点，撬动多元业态复合收益，构建可持续、可复制、可溢出的区域文旅产业升级范式。
项目简介：阳春凌霄岩风景区二期工程，是在“国家级风景名胜区综合承载力与安全升级”这一时代命题下，由阳春市漠阳文化旅游集团全力擘画的标杆之作。项目直面一期运营中设施老化、业态单一与地质灾害隐患等痛点，以“自然奇观·文化体验·智慧服务”三位一体的顶层定位，志在把凌霄岩塑造成粤西地区首屈一指、辐射大湾区的世界级喀斯特旅游目的地，并进一步巩固景区在区域文旅产业中的核心引擎地位。
在空间与动线的重构上，工程以“生态保护+科技赋能+文旅融合”为核心理念，系统推进溶洞灯光艺术升级、安全防护体系加固、智慧化服务闭环（含全域监控、无感票务）建设；同步植入索道交通、农事体验园等多元业态，打通“山上—洞中—水岸”立体游线。此外，一座建筑面积约万方的全新游客中心拔地而起，商业街与河道景观亦将整体焕新，从抵达、游览到消费，形成安全、便捷且富有沉浸感的完整场景链。
项目所处区位更是得天独厚：扼守粤西—大湾区衔接枢纽，沈海、云阳双高速与区域干线织就“两小时黄金旅游圈”，海量客源一触即达。资源禀赋上，世界级喀斯特溶洞凌霄岩与漠阳江山水、农耕文化、地质科普资源交相辉映，构成“自然奇观+地域文化”双重引力。依托漠阳文旅集团成熟的开发运营体系，二期工程通过智慧系统提效、多元业态增收、安全工程筑底，全面构建“科技赋能、业态多元、运营稳健”的可持续生态，奠定区域文旅龙头的核心竞争力。
项目简介：玉溪三洞景区升级项目立足于现有资源与发展需求，致力于通过系统性提升基础设施与拓展功能，全面优化景区品质与服务能力。项目旨在响应游客日益增长的多元化、高品质体验需求，并满足景区自身提档升级的迫切愿望。其发展定位清晰：打造粤西知名的喀斯特地貌旅游目的地，集沉浸式自然观光、科普研学与生态休闲功能于一体。
项目优势显著。在区位交通方面，景区地处阳春市，可便捷连接粤西主要客源市场及区域交通网络。核心资源得天独厚：瑰丽独特的喀斯特溶洞、清澈蜿蜒的地下河系统及周边优美的自然山水，为灯光改造、河道景观提升、花海露营等工程提供了不可复制的自然基底，并蕴含丰富的地质科普价值。
产业基础方面，玉溪三洞作为成熟景区已具备一定的接待能力和市场认知度。本次升级将通过引入智慧系统、实施设施现代化改造以及植入花海露营等新业态，显著增强其作为阳春乃至粤西重要旅游节点的综合服务功能和市场竞争力，从而夯实区域旅游产业持续发展的根基。
项目简介：本项目作为春湾风景区持续提升的关键阶段，旨在深度优化游览体验与完善服务功能。其背景基于景区一期建设成果及市场发展新需求，重点解决设施老化、体验单一及承载力瓶颈等问题。发展定位聚焦于将春湾风景区打造为集地质奇观探秘、沉浸式夜游体验、研学教育实践与生态休闲于一体的综合型旅游目的地。项目策划涵盖十四项重点工程：包括三条科普登山道改造、观景湖优化、石林赏花通道提升、发电机房与备用电源系统建设、石林与龙宫岩特色夜游工程、环山公路休息亭及石林舞台新建、研学主题公园打造、龙宫岩出口升级、景区防雷工程、新建大型地质公园博物馆、三座旅游厕所改造、景区东门建设、智慧旅游系统及观光电梯等设备购置，并配套完成征地拆迁工作，共同构建二期建设的核心内容。
本项目充分依托春湾风景区固有的区位交通优势，地处阳春市核心旅游带，交通网络通达便利。其核心资源优势得天独厚，拥有世界级的石林峰丛、神秘瑰丽的龙宫岩溶洞（喀斯特地貌核心景观）、秀美的观景湖等自然地质奇观，为科普登山道、夜游工程、地质博物馆及研学公园的建设提供了不可替代的顶级资源本底与深厚的科学文化内涵。在产业基础方面，作为阳春市乃至粤西地区的标志性成熟景区，春湾已具备良好的市场认知度和初步接待能力。本期建设通过引入智慧系统、打造夜游新业态、扩建博物馆、增设研学设施及完善关键基础设施（如电力、厕所、东门、电梯），将显著增强景区的综合吸引力、服务品质、承载能力与市场竞争力，为区域旅游产业的高质量发展注入强劲动力。